De Werf

'De Werf' is een binnenstedelijke herontwikkeling van de toenmalige Carglass-site tussen de Vaartstraat, het Werfplein en de Molenstraat. Dit gemengd nieuwbouwproject omvat in zijn totaliteit 34 erkende assistentiewoningen, 29 appartementen en 2 commerciële ruimtes rondom een autovrij en groen binnengebied.
Het woonproject ligt op 6 minuten lopen van de Grote Markt van Aalst, 4 minuten van het station, Stadskantoren op de Werf en de winkels in de Molenstraat zijn vlakbij. En voor wie langs het water wil lopen: De Dender stroomt net naast het project!

Ons aanbod

Bekijk
Flat (1 slpk)
Oppervlakte
65 m2
Terras
11 m2
Prijs
€ 179.900
Bekijk
Assistentieflat (1 slpk)
Oppervlakte
58-69 m2
Prijs
Vanaf € 199.900
Bekijk
Assistentieflat (2 slpk)
Oppervlakte
73-92 m2
Prijs
Vanaf € 229.900
Bekijk
Investering
Oppervlakte
65 m2
Terrras
11 m2
Prijs
€179.900

Ligging

'De Werf' is gelegen op de hoek van de Molenstraat, de Werf en de Vaartstraat, vlakbij het centrum van Aalst. Het is makkelijk te bereiken vanuit Brussel via de E40 en vanuit Gent via de E17.

Verkoopkantoor (enkel op afspraak)
Molenstraat 44 (rode container op de site)
9300 Aalst

Gemengd woonproject

In een stad moet er plaats zijn voor verschillende bewoners, voor jong & oud! Oude versleten en energievretende panden maken daarom beter plaats voor moderne huisvesting, gericht op diverse groepen, gemengd en duurzaam. Wat historisch gezien waardevol is, blijft behouden, hier het Herenhuis Gheeraerdts. Zo ontstaat een gezonde mix van woonvormen in een hedendaags en duurzaam project; op vlak van moderne stedenbouw, van mening van functies, van technieken en gebruik van energie. De waardevolle Beuk blijft en er ontstaat een tuin doorheen het gebied.

Appartementen

Binnen deze ontwikkeling wordt aan het Werfplein een nieuwe gezicht gegeven door een sterk kopgebouw met 22 appartementen en 1 commerciële ruimte. In de Molenstraat komt een nieuw gebouw met 7 appartementen en 1 commerciële ruimte (volledig uitverkocht).

Er zijn momenteel nog slechts 2 appartementen met 1 slaapkamer te koop aan het water voor de prijs van 179.900 euro/flat exclusief kosten, lasten en BTW 21%. Afwerking volgens eigen keuze met budgetten lastenboek.

Erkende assistentiewoningen

De 34 erkende assistentieflats zijn in het binnengebied gelegen en verdeeld over de drie centraal gelegen residenties. Solidariteit voor het Gezin staat in voor het leveren van de zorg en nemen hun kantoren in op de site zelf in het huis Gheeraerdts. Er zal op de site ook een kinderdagverblijf aanwezig zijn, wat een geweldige meerwaarde betekent voor het project!

Wat is een erkende assistentieflat?

Onze erkende assistentiewoningen bouwen we onder de noemer Proxliving. Ze voldoen aan de normen van de Vlaamse Overheid, waardoor de flats een erkenning krijgen van het Agentschap Zorg & Gezondheid. Deze erkenning zorgt niet alleen voor fiscale voordelen (verlaagd btw-tarief en vrijstelling onroerende voorheffing), het is vooral een kwaliteitslabel. Het Agentschap beoordeelt daarvoor het bouwtechnische, de kwaliteit en de permanentie van de zorgverlening, alsook het sociale netwerk. Deze voorwaarden worden zowel bij de oplevering als op latere tijdstippen gecontroleerd.

Solidariteit voor het Gezin

SVHG was al in Aalst gevestigd maar zochten naar een nieuwe stek voor haar kantoren, opleidingscentrum en crèche en dat hebben ze op De Werf gevonden. Hier, in het gerenoveerde herenhuis Gheeraerdts, kunnen ze meer geïntegreerde zorg aanbieden op een moderne manier.

De crèche vlakbij is een troef voor henzelf, bewoners én de buurt! SVHG zal de crèche uitbaten alsook de assistentiewoningen. Vanuit hun nieuwe vestiging zal de ganse regio Aalst gecoördineerd worden. Zo wordt in Aalst een nieuw netwerk aan zorgverlening ontwikkeld dat interactief met de omgeving zal functioneren.

Alle info kan u nalezen op solidariteit.be.

Stéphane Beel Architects

Aan het begin van de jaren 80 richtte Stéphane Beel zijn eigen architectenbureau op en deze telt momenteel een 40-tal medewerkers die onder leiding van Stéphane Beel de projecten uitwerken van concept tot oplevering.

Er geldt eenzelfde ambitieniveau voor grote en kleine projecten, stedenbouwkundige studies en afzonderlijke gebouwen, voor de grote maat en het kleine detail. Enkele voorbeelden hiervan zijn het 'Rubenshuis' in Antwerpen, de uitbreiding en renovatie van het 'Centraal Museum Utrecht', het Gerechtsgebouw te Gent en de uitbreiding van deSingel in Antwerpen.

Voor meer info kan u terecht op de website van Stéphane Beel Architects.

Ontdek onze andere projecten

Aanvaard

Gands maakt gebruik van cookies om je gebruikservaring te optimaliseren. Met de cookies volgen wij en derde partijen jouw internetgedrag binnen onze site. Door op ‘aanvaard’ te klikken gaat u akkoord met deze cookies. Voor meer info kan u gerust een kijkje nemen naar onze cookie policy en onze privacy policy.